Gérer une copropriété, même petite, demande organisation et méthode. Pour une copropriété de seulement 3 lots, la simplification des procédures est possible tout en respectant les obligations légales. Mise en place d’une organisation minimale efficace Une organisation solide dès le…
Lire la suitePhase préparatoire : fondations d’une copropriété harmonieuse Créer une copropriété prospère nécessite une planification rigoureuse et une anticipation des défis. Avant les démarches administratives, des bases solides garantissent une gestion harmonieuse et une communauté épanouie. Une étude préalable minimise les…
Lire la suiteTrouver un logement peut être un véritable parcours du combattant, surtout pour les jeunes, les étudiants ou les personnes sans CDI stable. L’absence de garant traditionnel représente souvent un frein majeur. Heureusement, l’assurance garant locatif offre une solution efficace pour…
Lire la suiteLes impayés de loyer représentent un risque majeur pour les propriétaires. Choisir la bonne garantie est crucial pour protéger votre investissement et votre tranquillité d’esprit. Ce guide complet vous aide à comparer les différentes options (assurance loyers impayés, caution, gestion…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique idéale pour gérer un patrimoine immobilier, offrant une protection patrimoniale et une simplification de la gestion. Avantages de la SCI unipersonnelle pour l’immobilier Créer une SCI seul, contrairement aux idées reçues,…
Lire la suiteGérer la fiscalité des revenus fonciers peut être complexe. Comprendre les règles de déduction des travaux sur vos biens locatifs est crucial pour optimiser votre imposition et maximiser vos retours sur investissement. Conditions d’éligibilité des travaux de rénovation La déduction…
Lire la suiteL’usufruit, droit réel conférant la jouissance d’un bien immobilier sans en être propriétaire, soulève des questions cruciales concernant les travaux. L’usufruitier, détenteur du droit d’usage, peut-il entreprendre des travaux ? Quelles autorisations sont nécessaires ? Ce guide détaille les différents…
Lire la suiteUne augmentation significative et inexpliquée des charges de copropriété peut rapidement impacter votre budget. Face à une hausse jugée abusive, il est crucial de connaître vos droits et les démarches à entreprendre pour protéger vos intérêts. Ce guide vous fournit…
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La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un mode d’acquisition d’un bien immobilier en construction. L’acheteur verse des fonds au fur et à mesure de l’avancement des travaux, par le biais d’appels de fonds. Gérer ces appels de fonds…
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La location meublée est une solution d’habitation flexible et pratique, de plus en plus prisée par les locataires. Mais comme toute location, elle implique des responsabilités et des obligations, notamment en matière de caution. La caution, qui représente une somme…
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